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　今年來，順昌縣自然資源局根據(jù)《南平市提升營商環(huán)境實施方案》精神，結合自然資源部印發(fā)的《產業(yè)用地政策工作指引》等政策文件，制定實施細則，采取多項措施降低企業(yè)用地成本，提升產業(yè)鏈壯大產業(yè)群。

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　　鼓勵工業(yè)用地先租后讓和彈性年期出讓。鼓勵對工業(yè)用地采取先租后讓供應方式，或部分用地保持租賃、部分用地轉為出讓的租讓結合供應方式。鼓勵以先租后讓、彈性年期出讓取得工業(yè)用地使用權的單位在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、消防要求的前提下，通過廠房加層、廠區(qū)改造、內部土地整理、開發(fā)建設地下空間等途徑提高土地利用效率。經(jīng)批準在原用地范圍內新建、改建、擴建工業(yè)項目，且投資強度、建筑容積率等指標符合省、市規(guī)定的，對新增的建筑面積部分不再補繳土地出讓價款。新建工業(yè)項目在合同約定的容積率基礎上再提高容積率的，其增加建筑面積部分不收取土地出讓金。土壤采樣鉆、柱狀土采樣鉆、原狀土取樣鉆機、手持式取土鉆機、場調采樣鉆

　　穩(wěn)步推進城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造。鼓勵采取“退城入園”“退二進三”“三舊改造”、存量建設用地“二次開發(fā)”、建設標準廠房、異地置換、產權入股等方式，促進老舊工業(yè)區(qū)連片升級、功能優(yōu)化。對因搬遷改造被收回原國有土地使用權的企業(yè)，經(jīng)批準可采取協(xié)議出讓方式，按土地使用標準為其安排同類用途用地。改造利用老廠區(qū)老廠房發(fā)展符合規(guī)劃的服務業(yè)，涉及原劃撥土地使用權轉讓或改變用途的，經(jīng)批準可采取協(xié)議出讓方式供地。

　　鼓勵建設標準廠房。支持以土地使用權作價出資或者入股方式供應標準廠房、科技孵化器用地。鼓勵具備條件的農村集體經(jīng)濟組織在符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃前提下，將集體建設用地以轉讓、租賃、作價出資（入股）等方式用于標準廠房建設，或直接建設標準廠房用于轉讓、租賃、作價出資（入股）。通過建標準廠房或實施廠房改造加層增資擴產而增加建筑容積率的，不再增收土地出讓價款。

　　鼓勵工業(yè)項目增資擴產。對工業(yè)企業(yè)在原址增資擴建需擴大用地的，允許實行協(xié)議出讓，出讓價格應不低于原國土資源部和我省規(guī)定的工業(yè)用地出讓最低價標準，并參照周邊工業(yè)用地招拍掛的市場價格評估確定。對符合國家產業(yè)政策、屬于我省鼓勵發(fā)展、列入產業(yè)調整振興規(guī)劃的重大項目和省重點建設項目，在確定土地使用權出讓底價時，可按不低于所在地土地等別相對應《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》的70%執(zhí)行，但優(yōu)惠的出讓底價不得低于該項目實際土地取得成本、土地前期開發(fā)成本和按規(guī)定應收取的相關費用之和。土壤采樣鉆、柱狀土采樣鉆、原狀土取樣鉆機、手持式取土鉆機、場調采樣鉆